盤錦市大洼區(qū)新開鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）草案公示

《盤錦市大洼區(qū)新開鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》草案已完成，為切實(shí)增強(qiáng)規(guī)劃的合理性、可行性和科學(xué)性，根據(jù)《盤錦市鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃審查報(bào)批工作方案》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《盤錦市大洼區(qū)新開鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》草案進(jìn)行公示。公示期間有任何意見或建議請(qǐng)與大洼區(qū)人民政府聯(lián)系。

聯(lián)系電話：0427-3531715

郵箱：346125331@qq.com 

公示時(shí)間：2024年3月25日—2024年4月24日 

熱忱期待廣大市民積極參與，提出您的寶貴意見和建議。 

附：盤錦市大洼區(qū)新開鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）草案公示稿

盤錦市大洼區(qū)新開鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）草案公示稿

一、規(guī)劃總則

規(guī)劃范圍為新開鎮(zhèn)所有行政轄區(qū)。全域面積6407.47公頃。現(xiàn)狀農(nóng)林用地5402.55公頃，建設(shè)用地964.05公頃，自然保護(hù)與保留用地40.87公頃。

規(guī)劃基期為2020年，規(guī)劃期限為2021-2035年，近期到2025年，遠(yuǎn)景展望到2050年。

 

二、發(fā)展定位與目標(biāo)

總體定位——大洼東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長(zhǎng)極，宜居宜游的現(xiàn)代小城鎮(zhèn)。

產(chǎn)業(yè)定位——石化配套工業(yè)承接鎮(zhèn)、大洼東部溫棚農(nóng)業(yè)重點(diǎn)鎮(zhèn)、田園鄉(xiāng)村游示范小鎮(zhèn)。

三、鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃形成“一軸兩帶三區(qū)”的國(guó)土空間總體格局。

“一軸”：沿新于快速干道分布的線形主體鎮(zhèn)區(qū)為核心發(fā)展軸，重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)及公共服務(wù)，是新開未來人口和產(chǎn)業(yè)要素的集聚之地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軸線。

“兩帶”：分別是沿省道S211的商業(yè)發(fā)展帶和沿新開河的濱河生態(tài)綠化帶。省道S211是大洼區(qū)東部重要的過境交通之路，同時(shí)也是新于地區(qū)的核心之地，集貿(mào)市場(chǎng)和購(gòu)物廣場(chǎng)均分布在此，聚集了大量的商戶，是一條頗為繁華的商業(yè)長(zhǎng)街；濱河生態(tài)綠化帶是沿新開河的一條重要生態(tài)屏障，對(duì)水體保護(hù)和河道景觀修復(fù)具有重要意義。

“三區(qū)”：包括南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)和特色農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)。特色農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)以溫室果蔬產(chǎn)業(yè)為主，主要種植銷售反季節(jié)的蔬菜水果以及發(fā)展休閑采摘產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)發(fā)展傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)水稻種植業(yè)及稻蟹共生產(chǎn)業(yè)。

 

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

承接遼河油田配套裝備的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，以現(xiàn)有的知名果蔬及鄉(xiāng)村游品牌為基底，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新復(fù)合發(fā)展，構(gòu)建以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、以石化配套裝備制造為主導(dǎo)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游和民俗文化旅游為特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。

五、鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃形成“一核一軸，一帶三片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一核”：沈省道S211與新于快速干道的交匯處的城鎮(zhèn)公共服務(wù)核心；

“一軸”：由省道S211兩側(cè)的狹長(zhǎng)商業(yè)街為主體所構(gòu)成的城市發(fā)展軸；

“一帶”：依托新于快速干道發(fā)展的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。

“三片區(qū)”：產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū)和城鎮(zhèn)生活區(qū)。新于快速干道南側(cè)工業(yè)集聚區(qū)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，鐵南村為主體的產(chǎn)業(yè)配套區(qū)和于樓村為主體的城鎮(zhèn)生活區(qū)。

 

六、鎮(zhèn)區(qū)土地利用規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地范圍為鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地總面積達(dá)296.42公頃，人均建設(shè)用地348.73平方米／人。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃方案用地功能呈現(xiàn)明顯的功能分區(qū)布局形式，優(yōu)化城鎮(zhèn)空間，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展以完善各類公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施為主要抓手，提高配套設(shè)施的服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)能級(jí)，全面推進(jìn)便民生活圈建設(shè)，建設(shè)以人為本、環(huán)境宜居、治理高效的現(xiàn)代城鎮(zhèn)。