楊艷光代表：

您提出的《關(guān)于加強(qiáng)霸王條款監(jiān)管整治的建議》我局已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

針對(duì)商品房買賣合同霸王條款問(wèn)題，建議走司法程序，取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)問(wèn)題，根據(jù)《遼寧省城市供熱管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定，新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個(gè)供熱期，在保修期內(nèi)不得暫停供熱。按照市住建局下發(fā)的規(guī)范全市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目供熱設(shè)施建設(shè) 的通知，工程竣工后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織配套供熱工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及供熱企業(yè)等單位按照國(guó)家和遼寧省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。

盤錦市大洼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局